명확히 살펴볼까요? > 이용후기

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도 ​반면에, 후분양은 건설이 완료된 후에 시장에 나와 거래되는 주택을 의미합니다. 구매 과정: 선분양은 건설이 완료되지 않았기 때문에 구매자는 건물을 확인할 수 없습니다. 건설 상태: 선분양은 건설이 완료되지 않은 상태에서 이루어지지만, 후분양은 건설이 완료된 이후에 이루어집니다.

내용 공유

도 ​​근 부동산 시장에서는 후분양 아파트 제도가 많은 관심을 받고 있는데요, 이는 건설사가 건물을 거의 완성한 상태, 즉 입주 가능한 수준까지 건설을 진행한 뒤 분양하는 방식을 말합니다. ​후분양 시 잔금은 실제로 소유권을 이전받을 때 지불하는 마지막 금액을 말하는데요, 계약금과 중도금을 제외한 나머지 금액으로 구성되고, 입주 전이나 입주 시에 잔금을 납부하게 됩니다. 중도금은 계약금을 제외한 나머지 금액의 일정 비율을 건설 진행 상황에 따라 분할하여 지불하는 금액을 말하는데요, 후분양의 경우에는 건물이 완성되어 있기 때문에 중도금의 납부 방식이나 기간이 달라질 수 있어 확인이 필요합니다.

5대이상 가능하다보니 크게 불편함은 없어보였으며 여유 공간 확인이 가능한 주차 관제 시스템까지 운영중이라 더욱 편리하게 주차장을 이용할 수 있을듯 하였습니다. 당현장은 올해 5월에 준공이 떨어진 후분양 현장으로 아직까지는 한창 분양중에 있다보니 층과 향, 타입등을 어느정도 선택하여 계약하실 수 있습니다. 이상으로 서초아트래디앙 관련 포스팅을 마치겠습니다.

• 봉산공원 첨단 제일풍경채

도 그런데 왜 한국 시장에서는 오랫동안 선분양 방식이 주류를 이루어 왔을까요. 공사 중 발생할 수 있는 다양한 문제를 사전에 피하거나 미리 해결할 수 있다는 점도 매력적인 포인트입니다. 각 시스템의 특성을 꼼꼼히 고려해서 나에게 적합한 선택을 내린다면 이상적인 결과로 이어질 것입니다.

공급가

이렇게 둘러보다 하자가 발견되었을 경우에는 시공사에게 곧바로 이의를 제기하는 것도 가능합니다. 이에 현재도 아파트 후분양 제도는 공급사가 대기업인 경우나 공공주택을 중심으로 이루어지는 추세입니다. 해당 방식은 선분양제와는 달리, 건설이 약 80%가량 끝난 시점에서부터 이행될 수 있습니다.

예전부터 화두에 올랐지만 현실적으로 시행이 잘 되지 않는 아파트 후분양 제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 수납력이 우수하고 조경이나 커뮤니티 시설 등으로 인해 삶의 질에 간접적으로 긍정효과를 주기도 합니다. 이상 아파트 후분양 제도의 장점부터 단점까지 알아보는 시간이었습니다.

​호반써밋이스텔라는 당초 분양가가84제곱 34평 4억6천이었다. ​두번째 방법은 잔금유예인데분양대금의 15%만 입주시 납부 후나머지 85%의 대금은 5년 후 내는잔금유예 5년을 부여한다. ​​할인분양을 받을 시에일시금으로 분양대금 납부하고7000만원에서 최대 9300만원분양가에서 할인 한다.

건설사가 건축에 필요한 막대한 자금을 마련해서 공사를 진행한다는 것은, 대기업이 아니면 현실에서는 어려운 일입니다. 오늘은 아파트 선분양과 후분양에 대한 내용입니다. ​또한, 선분양과는 다르게 빠른 입주가 가능하다는 장점이 있습니다.

특징

- 특징 -

이를 해결하기 위해서는 얼마나 큰 고통과 시간이 들어갈까?물론, 해결하는건 거의 불가능할것이다. ​이런식으로 아파트를 개판으로 지어놔도 선분양이 되었으니뒷감당은 수분양자들의 몫. ​무슨 선물시장도 아니고 ​정부의 역할은 어디에? ㅎㅎ​정말 대단한 나라다.

​탕정 대광로제비앙24년 8월 준공예정으로 사전청약이 진행되었던단지로 23년 12월에 본 청약이 진행되었습니다. 최근 천안에서 후분양으로 공급한 두정역 힐스테이트를 사례를 살펴보며 특징과 장점 단점을 알아보겠습니다. 기반시설에 대한 정확한 정보:기반시설의 허위 과장 광고 문제를 최소화할 수 있습니다.

과 현재 지하 주차장을 설계할 때 무량판 구조의 철근이 누락되는 등 부실시공 논란 상황이 커지면서 대상 주택을 직접 확인하고 매수가 가능한 아파트 후분양 제도와 관련된 관심도가 높아졌습니다. 부동산 시장에서 주택을 매수할 적에는 주로 분양 시점에 따라 두 가지 유형으로 나눕니다. 기존의 선분양 시스템과 다르게 어느 정도 완성된 형태에 가까운 건물을 두 눈으로 볼 수 있기 때문에 수요자들 사이에서 마음 편히 고르기 용이하다는 강점이 도드라집니다.

의 ​예비심사는 토지매입 단계에서 미분양 관리지역으로 선정된 경우 미분양 관리지역에서 주택을 공급할 목적으로 최초 또는 추가로 사업 부지(본 부지)를 매입하려는 사업 예정자가 심사 대상이며, 토지 매입 후 미분양 관리지역으로 지정된 경우에는 미분양 관리지역에서 분양보증(PF 보증 포함)을 발급받으려는 사업 예정자가 심사 대상이다. ​평택과 안성은 하나의 생활권, 안성은 평택의 영향을 받을 수 밖에 없습니다. 소비자의 선분양 자금을 이용하지 못하는 건설업체는 사업자의 신용과 자금조달 능력에 많은 영향을 받습니다.

이 건물은 지하 에서 지상 까지의 크기를 가지고 있으며, 도시형생활주택 36세대와 오피스텔 실로 구성되어 있습니다. 장안동 k타워 모델하우스 오피스텔 분양가 선시공 후분양 안내. 이는 2006년부터 집계를 시작한 이래 가장 큰 규모입니다.

​계약금이나 중도금, 잔금과 같은 내야 하는 금액도 2-3년간 분할 납부로 이루어졌던 것과 달리 짧은 기간 내에 주택자금을 다 확보한 다음 분양까지 바라봐야 하는 점도 있죠. ​그래도 안전성에 대한 부분은 훨씬 높게 가져갈 수 있으니까 아파트 후분양이 더 좋은 것 아닌가?​이처럼 생각해 보는 분들이 늘어나고 있는데요, 실상은 다른 방법 대비해 구조적으로 안전성 확보가 가능한 것은 맞지만 부실공사에 대한 근본적인 해결책이 되는 건 아니라서 너무 또 믿으면 안되겠죠?​시공사가 언제든지 속이려면 속일 수 있는 부분이다 보니까 아무래도 100% 무조건 믿고 분양 받아보려고 하면 안되는 것이며, 80% 완료된 상태에서 진행되기에 이후 진행되는 공사 부분에서는 문제가 발생할 수도 있습니다. ​분양 또는 청약과 관련된 소식을 접하다 보면, 아파트 후분양에 대한 언급이 많다는 걸 알 수 있습니다.

커뮤니티

​건축주 입장에서는 미분양에 대한 위험 부담이생김으로 작은 규모의 업체는 쉽게 시도를하기란 어려움이 있습니다. ​시행사나 시공사가 부도, 파산이 되는 경우분양금을 보전 받을 수가 없다는 가능성이 있고,실물 확인 없이 건축 계획만 보고 목돈을 지급을해야 한다는 점에서 부실시공의 문제가 더욱 커질 수밖에 없습니다. - 건설사의 파산 위험- 공사 지연 위험- 투기 발생- 중도금 대출 후불제인 경우 부담- 하자나 부실공사 위험 증가.

도 ​하지만 이미 지어지거나 거의 완공에 다다른 공동주택의 경우 목돈을 마련해 단기간에 집값을 치르거나 분납이 되더라도 2~3회에 정도에 그쳐 여윳돈이 없는 이에겐 오히려 독이 될 것이라 보는 이도 많습니다. 부실시공, PF 등과 관련된 문제가 연일 발생하며 일정 수준 이상 공정이 마무리된 후 계약을 체결하는 아파트 후분양 제도 도입이 시급하단 의견이 힘을 얻고 있습니다. ​이런 방법으로 공동주택이 공급된다고 해서 무조건 좋은 것만은 아닙니다.

​여기에 남향 위주의 단지 배치로 채광을 높였으며골프연습장, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티시설과 워터 카페테리아, 웰컴가든, 아쿠아 놀이터 등 입주민들이 언제든 쾌적하게 여유를 즐길 수 있는다채로운 조경공간이 들어설 예정입니다. ​그리고 추첨제 물량이 확대되어 청약 가점이 낮아 고민이셨던 분들에게도좋은 기회가 되어 줄 것으로 보입니다. ​더 자세하게 알아보고 싶으시다면,아래 전화로 받아보시길 바랍니다.

명확히 살펴보자

아파트 후분양의 경우 대략 80% 정도의 공사가진행되었을 때부터 분양을 시작하는 것입니다. 아무래도 입주자들로 하여금 모여진 대금으로자금 조달이 빠르게 이어질 수 있기 때문에아파트 공급 속도가 더욱 빨라질 수 있어요. ​이와 함께 완공 전에 대부분의 금액을 완납하고있어야 하기 때문에 부담이 커질수 밖에 없고시행사, 시공사 파산에 대한 리스크가 분명히존재하기 때문에 꼼꼼히 알아보아야 합니다.

​이미 건설이 어느 정도되어있는 상태에서 분양을 진행해건설사의 부도 등에 대한 부담도 적어안정적인 분양이 가능하답니다: )​하지만 분양부터 입주까지시간 차이가 얼마 나지 않아계약금, 중도금, 잔금까지목돈 마련에 대한 부담이 있죠. ​아파트 후분양 제도는건설사에서 알아서 금융사 등에서자금을 충당하여 건설을 진행해이자 등의 문제로 선분양보다는분양가가 높아질 수 있습니다. ​어느 정도 건설이 진행된시점에서 분양하기 때문에비교적 빠른 시간 안에입주할 수 있다는 점도 장점이에요.

은 산업입지 및 개발에 관한 법률에 의하여 산업단지를 개발하여 분양하고자 하는 자가 선분양계약에 따라 피분양자로부터 선수금을 받은 후 당해 산업단지 개발을 이행하지 아니함으로써 반환하여야 할 선수금. 피보험자가 정하는 금액(통상 선수금 및 선수금에 대한 보험기간에해당하는 약정이자 상당액을 가산한 금액). 주) 상기 보험요율은 보험계약자의 신용도, 상품 관련 개정 등에 따라 달라질 수 있으니, 자세한 내용은 지점 또는 대리점에 하시기 바랍니다.

​그리고 전체 분양금액 중에서 계약금만 있으면 계약을 할 수 있고, 이후에 중도금은 대출을 받아서 진행하기 때문에 한꺼번에 목돈이 들어가지 않는다는 장점이 있습니다. ​선분양제의 일반적인 절차를 살펴보면 건설사에서 주택을 건설할 토지를 확보하고, 주택도시보증공사인 HUG로 부터 분양보증을 받은 뒤, 청약을 통해서 입주자를 모집하게 됩니다. ​정부입장에서는 선분양제를 통해서 아파트 등 주택이 대량으로 필요한 시기에 건설사가 빠르게 주택을 공급할 수 있는 장점이 있었지만, 단점으로 분양권 투기부터 집값상승, 부실 시공 등 여러가지 부작용도 생겼습니다.

​​​한참 지분때문에 시끄럽더니이제는 분양방식 두고도계속 말이 나오고 있네요. 광주 도시철도 선 2단계 걱정되네(+착공개통 및 추진상황). ​​​​사업자가 3월 대츌만기 앞둔 상황이라1월내 결정해달라고 하고 있지만아직 협상 날짜는 구체화되지 않았어요.

명확히 살펴볼까요?

​그것은, 어느 정도의 공사가 이루어진 후 분양하는 방식을 소비자들이 더 선호하게된것입니다. 그럼 공급이 줄기때문에 가격이 더 오를 수 있고, 실입주를 생각하시는 분들에게는 더 부담스런 상황이 발생할수도있습니다. 아무래도 초기 건설공사부터 시행사나 시공사가 비용을 부담해야하고, 부족한 금액은 금융기관으로 부터 대출을 받기 때문에 대출에 따른 원금과 이자를 갚아나가야하는 부담을 안기 때문에 실제 분양하는 시점에서는, 분양가를 더 높게 책정할 수 밖에 없습니다.

주택이 완공 전에 모델하우스를 보여주면서 계약금과 중도금이 완공되기 전에 냅니다. ​아파트를 구매하실 예정이거나 혹은 앞으로 어떻게 될지 살펴보실 분이라면 아파트 선분양 후분양에 대한 이야기를 한 번쯤 들어 보셨을 거예요. 선분양의 장점도 있지만 모델 하우스처럼 깔끔한 집은 지어지지 않을 가능성이 있어서 고민이 많이 될 것입니다.

프리미엄 주방에 어울리는 인덕션과 파세코의 명품 주방 가전이 적용되는데요. 시내버스 노선이 매우 잘 갖춰져 있고 광역 교통망으로 만덕 터널만 지나면 대동 JC와 연결되어 어디로든 빠른 이동이 가능한데요. 월패드와 모바일로 내부 시설을 제어할 수 있으면 간단한 날씨와 엘리베이터 콜 기능도 있습니다.

​선 분양을 통해 확보된 자금을 통해 건설이 이루어지게 되는 것인데요, 사실 완공 전 분양이 이루어지다보니 부실시공이나 모델하우스에서 보았던 내용과 조금은 상이한 부분이 발견되기도 합니다. 지금부터 아파트 후분양 제도 장단점에 대해 알아보도록 하겠습니다. ​이에 대한 대안으로 1977년 후분양제도가 도입되었지만 여러가지 사유로 인하여 많은 건설사가 애용하지는 않습니다.

의 ​대신에 아파트 후분양은 골조가 이미 세워진 이후에 분양되기 때문에 가격 상승으로 인해 원래의 설계와는 다르게 자재를 변경하는 등의 걱정을 덜 수 있으며 단지 배치와 시공 과정 등을 미리 확인할 수도 있어요 또한, 녹지 면적이나 조망권 등을 직접 확인한 후 분양받을 수 있다는 장점을 보유하고 있습니다. 일반적으로 아파트 분양 방식은 시공에 앞서 예비 입주자들에게 분양을 실시하여 입주자들이 지불하는 계약금과 중도금, 잔금으로 공사를 진행하는 선분양 방식으로 이루어져 왔는데요 아파트 후분양 방식이 수요자 사이에서 관심이 커지면서 최근 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있으며 신규 단지의 공급도 증가하는 추세라고 합니다. 완공에 가까운 과정에서 분양받는 것이기에 통상 입주까지 6개월에서 1년 정도 후에는 입주가 가능하기 때문에 빠르게 내 집 마련의 계획을 이룰 수있으며 재산권을 빠르게 행사할 수 있고 환금성도 높게 평가됩니다.

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​현재 장안동 K타워가 주목받고 있는 가장 큰 원인은 아파트에 비해 규제가 적다는 점입니다. 이는 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 매력으로 작용하고 있습니다.​ 이 사업은 내년 하반기에 착공을 앞두고 속도를 내고 있으며, 환경영향평가서 초안 공람 및 공사 발주 등의 다양한 행정 절차가 진행 중입니다.

​후분양에 대한 필요성이 높아지는 만큼서울주택도시공사(SH)에서는향후 후분양만 한다고 하네요. ​하여 후분양을 할 경우, 입주예정자가 없고입주 후 건설사가 부도나게 되어도문제의 심각성이 훨씬 줄어들게 됩니다. 주택공급이 감소할 수 있는데요,부동산이 호황일 때는 상관없지만경기가 전반적으로 다운되고부동산 시장도 좋지 않을 때굳이 리스크를 감수하고 분양하는 케이스가더 줄어들기 마련입니다.

의 후분양의 경우 작은 건설사나 대형건설사 모두 위험부담을 앉고 가야하는제도이기 때문에 건설사보다 입주자에게 더 유리한 제도라 생각할수 있습니다.분양이란?​우선 선분양제도에 대해서 알아보기 전에 분양에 대한 사전적 정의를 먼저 찾아보도록 하겠습니다. 건설사에서 아파트를 짓기 위해서는어마어마한 예산이 투입이 되어야 하는데, 현금을잘 조달하기 위해서 사람들에게완공될 때 입주를 하는 조건으로 부동산을 먼저매각한 후 자금을 확보하는 것이라할 수 있습니다.

선분양 벌점제도는 ｢건설기술진흥법｣상 벌점제도를 활용하여 입주자모집 시기에 제한을 두는 제도로,​ 부실시공 피해를 예방하고 양질의 주택을 공급하기 위해 주택의 시공 품질에 영향을 줄 수 있는 자재품질 관련 부실행위나, 현장 안전관리 미흡사항 등에 적용됨. 3월 적용)하는 제도인 만큼 운영경과를 지속적으로 모니터링하여 제도를 운영.​ ｢건설기술진흥법｣상 벌점제도가 개정됨에 따라 ｢주택공급에 관한 규칙｣에서 규정하고 있는 선분양 벌점제도를 개편*함 * (당초) 벌점 합계를 사업장 수로 나눈 평균값 사용 → (개선) 벌점 합계를 사용​ 제도개선 과정에서 시공사 등 업계와의 간담회를 진행하는 등 의견수렴 과정을 충분히 거쳐 벌점 구간을 마련하였으므로, 기사에서 언급된 분양 시장의 혼란은 발생하지 않을 것으로 예상.

분양가

수도권에서 유일하게 관리지역으로 선정된 경기도 안성의 미분양 원인은 무엇일까요? 공급이 많아서일까요? 교통 문제? 가격이 비싸서? 물론 다 맞는 말입니다만, 안성의 미분양 관리지역 선정 원인은 평택에 분양물량이 많기 때문이라네요. 후분양제도는 주택의 공정률이 80% 정도 되었을 때 분양을 시작하는 방식입니다. 지역 여건, 주택 경기, 정부의 정책 등을 고려해 일부 조정할 수도 있답니다.

만약에 후분양 제도를 하는 경우 PF 대출을 통해 직접 자금을 조달해야하는데 대출이자도 비싸고 만약에 계획에 차질이 생긴다면 비용증가로 건설중단 사태까지 이어질 수 있다. (부동산 가격 상승 전제)​→ 이런 이유로 공급자와 수요자의 니즈가 맞아떨어졌기 때문에 선분양으로 주택공급을 원할하게 할 수 있었다. 선분양이던 후분양이던 요즘 분위기에서는 후분양에 대한 관심이 높아지고 있는 것이 사실이다.

단지 밖으로는 경사가 꽤나 있었습니다단지 내에는 거의 평지로 해놓으셨지만아무래도 동별 이동이 있을때는 계단이나 경사로가 있었습니다​총 6개 타입으로 구성되어 있었고24평형은 완판되었다고 하셔서 30평,34평대만 구경해볼 수 있었습니다. 본 사업지를 시작으로 주변에 모아타운, 신통기획, 청년주택 등 9개소의 도시개발사업 진행중. 지하철 : 장승배기역 도보 14분교통 : 서부선 개통예정 (2030년)학군 : 상도초등학교 도보 9분 (단지내 연결통로 예정)공공시설 : 장승배기 종합행정타운 (2023년 준공예정).

과 추가적으로 여러 가지 활동할 수 있는 알파 공간이 있다는 점도 주목해야 합니다. 여기도 4 베이 구조로 되어 있고 다른 타입과 겹치는 특성이 일부 있습니다. 스크린 골프 연습장도 들어가게 되고 카페나 라운지 외에 독서실까지 추가가 되는 만큼 이용자 입장에서 상당히 긍정적인 메리트를 많이 가질 수가 있다고 봐주실 수 있겠습니다.

이처럼 아파트 후분양 제도도 장단점이 존재하기에, 기존의 일반적인 방식으로 공급되는 물건과 비교해 볼 필요성은 있습니다. 물론 그렇다고 해서 단점이 없는 것은 아니기에, 조금 더 면밀하게 들여다보고 판단하는 게 바람직합니다. 한편, 공급가에 맞춰 계약금과 잔금을 거의 동시에 내야 하므로, 자금 여력이 없을 경우 낭패를 볼 수 있다는 점도 단점인 만큼, 신중한 접근이 요구됩니다.

사업지안내

물론 시행사입장에서는 엄청난 현금을 보유해야할것이다. ​​이러한 다양한 변수가 넘쳐나는 시장속에서선분양은 이제 너무나 무서운 변수에 수분양자들에게 커다른 리스크를 안게 만들었다. 잠깐 사이에 수천만원을 벌다니,,,1개 물건에 수천만원이니, 좋은물건 5개면???저금리와 부동산 호황은 투자자를 용감하게 만들었다.

허나 DH647 더 마곡 테라스의 경우 소음과 프라이버시, 기상악화 대비 측면을 고려한 매립형을 도입함으로써 위와 다르게 이점이 높습니다. 3만명을 나타내고있으며, 오피스텔이나 공동주택 실거주를 생각하지않더라도 근린생활시설을 통한 수익 기대가 높은 곳이기도 합니다. 투자를 고려하시는 경우에도 좋은 선택지가 되실것으로 보입니다.

그래서 오늘은 선분양제의 특징을 설명하고, 아파트 후분양 제도의 장단점을 비교해 드리려고 합니다. 또한, 집값을 단기간에 마련해야 한다는 사실에 부담감을 느낄 수 있습니다. 하지만, 아파트 후분양 제도는 분양권 프리미엄을 얻기 어려우므로 투자 수익을 내고 싶어하는 분에게는 아쉬움을 줄 수 있습니다.

한동 전체가 내집이기 때문에 윗집이나 아랫집 걱정을 하지 않아도 되어서 자유롭습니다. 동패초,중,고와 운광초등학교를 도보로 통학이 가능합니다. ​일산 덕이동 타운하우스 메종드파크에 구경나오세요~~멋진 단지를 보실 수 있습니다.

소비자 측면에서는 더 많이 보장받고 자금을 안정적으로 운영하는 대안인 셈이지요. 이러한 방식은 실제 주거지의 품질을 확인시켜 주므로 소비자의 신뢰를 더욱 강화하며 품질 안정성이 높아지는 특징을 지녔습니다. 이를 위해 정부는 아파트 후분양 제도 대신 선계약 방식을 채택하였는데, 그 결과 수많은 대단지가 성공적으로 건설되었습니다.

과 탄현역 인근에는 다양한 편의시설이 있은데요 로데오타운, 대형마트, 식자재마트, 병원, 약국,은행등을 편라하게 이용하실 수 있습니다. ​삽다리ic가 인접하여 편리한 교통망 이용이 가능합니다. 후분양 단지들도 미리 집에 들어가서 확인하고 분양을 받는게 아니라서 직접 볼 수 있는일산 덕이동 타운하우스 메종드파크는 더 좋은 것 같습니다.

결론

과 이때 하자가 있지는 않은지 철저하게 확인해야 나중에 불이익을 피할 수 있습니다. 선분양과 다르게 계약금을 내고 잔금을 치러야 하는 기간이 짧고, 이때 중도금도 내지 않기 때문에 융자를 받더라도 한꺼번에 상당한 자금이 필요해지게 된다는 점입니다. 가품을 보여주고 진품을 구매하라고 하는 것과 같다는 비판이 이어져 온 것인데요.

건설사는 초기부터 완공까지 모든 비용을 스스로 해결해야만 하는데요. 주택이 70~80%정도 완공되었을 때 입주자를 모집하기 때문에 수요자들은 예측도가 아닌 실제 거주할 곳을 눈으로 직접 확인하고 결정할 수 있다는 것이 장점입니다. 실제 입주하기까지 약 3년 정도의 시간이 소요되므로 소비자가 필요한 자금을 마련하기까지 다소 여유롭습니다.

는 사전청약 당첨자가 본청약은 일방적으로 신청하지 않아도 되는 것은 알았지만 반대로 건설사가 진행하지 않아도 된다는 것을 처음 알았습니다. 사업 지연에 분양가 오르고 전면 취소까지 수분양자 그 때까지 고통받으라는 거냐 비판 先先분양 취소하면 피해 막심해 문제 많아 최근 사전청약을 받은 아파트가 사업을 전면 취소하면서 사전청약 당첨자들이 곤란. 업계서도 외면받는 사전청약제도 사업취소 더 나올 듯.

후분양 제도의 장점은 이처럼 부실공사의 위험에서는 벗어날 수 있으며분양가 전매와 같은 투기수요가 줄어든다는 장점이 있습니다. 또한 실제로 입주하기까지는 3년 이상이 시간이 걸릴수 있습니다. 후분양의 경우 작은 건설사나 대형건설사 모두 위험부담을 앉고 가야하는제도이기 때문에 건설사보다 입주자에게 더 유리한 제도라 생각할수 있습니다.