교육환경 > 이용후기

​장점1,모델하우스나 조감도를 통해 선택할 수 있으므로, 실제 모습을 확인하지 않고도 구입 가능합니다. 선분양 (Pre-sale):​분양 시점: 아파트 건설 전에 분양을 진행합니다. ​그래서 막연하게나마 후분양을 해야상품도 확인을 하고 각종 커뮤니티 시설이나기타 조건도 비교해 가면서 상품을 고르듯이아파트도 구매를 하면 좋지 않을까 하고 생각해 왔었던 것도 사실입니다.

계약금요건

만약 다 짓고 팔지 못한다면 손해 금액이 엄청나기 때문인데요. 많은 분들이 신축아파트를 공급받고 싶어합니다. 사실상 모델하우스에서 본 것처럼 시공이 되어야 하지만 사전점검을 가보면 그대로 시공이 되지 않은 경우도 꽤 많습니다.

과 게다가 빠른 입주와 동시에 빠른 대금 납부가 필요해 계약자들에게 적지 않은 부담을 안겨줍니다. 그와 더불어 기간 내에 건설사의 부도나, 건설 중단 등의 리스크를 구매자가 부담하게 되는 단점이 있습니다. ​이는 다수의 위험 부담이 건설사에게 이전되도록 하지만, 단점도 여럿 존재합니다.

• 다운지구 우미린 모델하우스

과 ​​아파트 공급 방식을 보면 선분양이나 후분양으로 구분되는데요. ​​​그런데 아무리 대형 건설사라고 하더라도 이 건설 비용을 모두 한 기업에서 충동하는 건 거의 불가능한 일이며 건설사에서 보더라도 리스크가 큰 편이라 전자의 제조를 채택하는 것을 선호합니다. 장점​​​아파트 후분장 제도 장점은 착공되어 골조가 건립되고나서 전체공정의 상당 부분이 이뤄지고 나서 분양이 되기 때문에 하자,부실시공 염려가 낮다는 특장점이있습니다.

공급가

는 ​2,부실공사 방지 효과: 건설이 완료된 후에 분양되기 때문에 부실공사의 위험이 줄어듭니다. ​4,건설사 부실시공 리스크: 건설사의 부실시공과 준공 뒤 아파트 가격이 상승할 것을 미리 반영하여 높은 가격으로 분양했기 때문에 논란과 부작용이 많습니다. 그러나 후분양은 분양후 입주 시기가 가깝기 때문에자금 확보에 어려움이 크기 때문입니다.

분양이란?​우선 선분양제도에 대해서 알아보기 전에 분양에 대한 사전적 정의를 먼저 찾아보도록 하겠습니다. 선분양이라는 건 건설사에서 건설을 하려고 하는 또는 이미 공사 중에 있는 부동산을사람들에게 먼저 매각을 하는 제도인데요. 그럼 후분양제도는 무엇일까요?이건 건축물이 다 지어지기 전에분양을 하는 것이 아니라 건축물의 공정률이 90%이상진행된 상태에서 공급하는 제도입니다.

​어쨌던 공사비 증액을 놓고조합과 시공사간에 합의점을 찾지 못해사업이 지연되는 시간만큼공사비 증액이 커지게 되어 있구요. ​누구나 신축아파트를 선호하고 있는데공급의 경우 공사비 증가라는커다란 장벽에 막혀 있어요. 지체 없이 사업 추진이 가능하고 향후 고분양가 심사를 거치지 않아도 돼 분양 시점에 수익.

관련해서 금, 주식, 부동산 등 대부분의 투자 상품에 해당하는 내용인데, 최근에 건설사들은 수익성이 악화할 가능성이 크다 보니, 아파트 후분양 제도를 활용 중입니다. 그렇기에 그 가치를 명확하게 가늠하기가 수월하고, 실수요자는 별도의 대기 기간 없이 빠른 입주가 가능해집니다. 미리 입주민을 모집하지 않고, 2~3년 뒤 준공 시점에 맞춰서 공급한다는 의미인데요.

아파트 후분양 제도 란?건설이 약 60% 정도 진행된 시점에서계약을 진행하는 분양 제도입니다. ​이미 건설이 어느 정도되어있는 상태에서 분양을 진행해건설사의 부도 등에 대한 부담도 적어안정적인 분양이 가능하답니다: )​하지만 분양부터 입주까지시간 차이가 얼마 나지 않아계약금, 중도금, 잔금까지목돈 마련에 대한 부담이 있죠. ​어느 정도 건설이 진행된시점에서 분양하기 때문에비교적 빠른 시간 안에입주할 수 있다는 점도 장점이에요.

​부동산에 관련된 정보를현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는김해 삼계 누리부동산 소장내집마련멘토 윤준파파입니다. ​따라서 건설사 관계자들이나 부동산 관련 정보를 가지고 있는 소수의 사람들만 아파트를 분양받아서 비싸게 실수요자에게 되파는 방법으로 시세차익을 얻게 되었습니다. 주택청약 시 무주택자 혜택 개정된 주택공급에 관한 규칙 제53조 주택소유 여부 판정 기준.

전시관

이러한 제도가 잘 발달하려면 자본시장이 발달하여 자금조달이 손쉬워야 하는데, 그렇지 않다면 공정률 90%가 될 때까지 건설사들이 자본금을 직접 감당해야 하니 이러한 점에 부담을 느끼는 곳이 많아 제도가 제대로 발달하기 어렵습니다. 우리나라에서 대부분 이루어지고 있는 선분양은 주택 완공 전 입주자를 찾아 계약금을 받아 건설사들의 금융 비용을 줄여주며, 이에 따라 주택공급이 원활하게 이루어지게끔 해주고 있습니다. 그렇기 때문에 하자가 있는지 확인해볼 수 있고, 금액 역시 투명성을 따져볼 수 있다는 장점이 있습니다.

아파트 후분양 제도를 도입할 경우 건설 업체는 공사 진행을 위해 PF 대출 등을 통해 직접 자금을 충당해야 하며, 혹시라도 분양 시점에 미분양이 다수 발생한다면 선투입된 자금으로 인한 금융비용까지 더해져 건설 업체의 사업 부담감은 더욱 커질 수밖에 없습니다. ​또한, 아파트 선분양은 중도금 이자 비용을 장기간 소비자가 부담하는 경우가 대부분인 데 반해 후분양 아파트는 중도금 비용이 감소해 소비자가 내는 이자 부담이 줄어들며 재산권 행사도 빠르게 할 수 있어 환금성이 높은데요. ​그러나 유독 우리나라 주택 시장에서는 아파트가 지어지지 않아 실제 건물 모습을 확인할 수도 없는데도 수억 원에서 수십억대 단위의 많은 비용을 지불하고 아파트를 구입하고 있습니다.

친절한부동산이 자리잡고 있는 광진구만 하더라도 작년에 구의역 바로 앞에 롯데캐슬 이스폴이 분양을 했었는데 당시 84타입의 평균분양가가 14억대였던걸로 기억합니다. 위에 첨부해드린 사진은 상도 푸르지오 클라베뉴의 외관사진입니다. 상도 푸르지오 클라베뉴는 대지면적 1만 254py에 10개동 총 771세대로 공급된 후분양 아파트로 분양은 작년 9월부터 시작하였으며 입주는 지난달부터 순차적으로 시작되고 있습니다.

포레스트파크, 라운지파크, 6가든웨이 등 다양한 콘셉트의 공간이 마련되어 있어요. ​​​해당 원고는 원고료 지원으로 작성되었습니다.롯데백화점과 뉴코아아울렛 같은 대형 쇼핑몰이 인접해 정말 편리하고요, 이미 형성된 상권 덕분에 다양한 편의 서비스를 이용하기에도 전혀 불편함이 없어 보여요.

다양한 커뮤니티

(재건축아파트의 경우 80%)​이러한 아파트 후분양 제도의 특성 덕분에 입주자가 들어갈 아파트에 대하여 확인한 후에 분양을 신청할 수 있기 때문에 얼마나 안전하게 건축되고 있는지에 대한 확인은 물론이고 아파트에 직접 가보아서 주변 환경, 아파트 동 호수에 대한 위치, 일조량, 주변 시설 등에 대해 사전에 확인할 수 있습니다. 이러한 회사의 부담이 존재하기 때문에 민간분양에서는 많이 이루어지지 않으며 공공분양에서 많은 시도를 보이고 있습니다. 건축회사의 입장에서는 분양시 까지의 모든 비용을 회사가 부담해야 하기 때문에 그 부담이 소비자에게 돌아와 분양가 상승으로 이어질 수 있으며 이를 감당 할 수 있는 대기업에서만 할 수 있기 때문에 많은 분양이 이루어지기 어렵습니다.

그만큼 대한민국에선 내 집이 있느냐가 삶의 질을 크게 결정하죠. ​이에 따라 아파트 분양은 온 국민이 관심을 갖는 주제인데요. 선분양이란 주택이 완공되기 전에 이를 입주자에게 분양하고 입주자가 납부한 계약금, 중도금을 사용하여 주택을 건설하는 제도인데요.

과 차로는 밴쿠버 다운타운까지 약 26분, 밴쿠버 공항까지 약 28분 거리입니다. 주거용 콘도는 부터 시작하기때문에 모든 방향에서 메트로 밴쿠버의 파노라마 뷰를 감상할 수 있다고 합니다. :) 더 궁금하신 내용이 있으시다면 비밀 댓글이나 카카오톡으로 주시길 부탁드립니다.

은 ​이런식으로 아파트를 개판으로 지어놔도 선분양이 되었으니뒷감당은 수분양자들의 몫. 역대급 하자 나온 신축 아파트 | 보배드림 베스트글. ​무슨 선물시장도 아니고 ​정부의 역할은 어디에? ㅎㅎ​정말 대단한 나라다.

교육환경

​후분양제는 건물이 지어진 상태를 확인하고 나서 분양에 참여하기 때문에, 부실시공으로 인해 분쟁이 발생할 가능성이 크게 줄어듭니다. 보통 건설 공정이 60~80% 이상 진행되어 건물의 뼈대와 구조를 실감 나게 확인할 수 있을 때 분양을 시작합니다. 계약하자마자 바로 입주할 수 있는 사례도 있고, 늦어도 1년 안에는 입주할 수 있으므로 주거 공간을 신속하게 확보할 수 있다는 이점도 있습니다.

도 자연스레 건설 경기가 악화되어 공사가 멈추기도 하는데, 문제는 분양가가 아닐까 싶습니다. 여러 현장을 짓는다면 필요한 자금이 더 필요한데, 향후 아파트 후분양 제도를 택했을 때 공급이 잘 된다는 보장이 없으니 리스크를 안기 싫은 거죠. 최근 부동산 경기가 최악으로 치닫고 있습니다.

​​그렇지만 중소기업이면서, 공간이 1년 미만이라면, 인도일을 기준으로 익금과 손금을 인식할 수 있다. ​예를 들어 5억짜리 분양물건, 전체 1채 중 1채가 선분양(예약매출)된 경우 (분양계약률 100%) 공사가 50% 진행된 시점에 2. 16【질의】 인 주택재개발조합(시행사)이 시공사(건설회사)의 아파트 건축(공간 : 1년 이상)에 의하여 일반분양함에 있어서 일반분양수입금액의 익금의 인식방법〈갑설〉 세법시행령 제68조(인도기준)를 적용함.

​대구후분양 단지들이 워낙 많기 때문에 대구 부동산 컨디션에 어느 정도 부담되고 있는 것도 사실입니다. 대구선 신설 호재, 초품아 아파트의 장점으로 간만에 청약 경쟁률이 발생한 단지입니다. ​첫번째 단지는e편한세상 동대구 센텀스퀘어입니다.

물건정보

​아파트 선분양도 마찬가지이겠지만 후분양 아파트에도 장단점이 있습니다. 또한 선분양은 미리 돈을 내기 때문에 미래의 분양가를 청약 당시 정해서 진행하는 것이 리스크가 될 수 있습니다. 하지만 아파트 후분양 시에는 청약자가 나중에 정해지기 때문에 시공사가 미리 충분한 자금을 확보하고 있어야 진행이 가능하다는 점에서 차이가 있습니다.

​반대로 후분양의 경우에는 해당 아파트를80% 정도 지은 후 분양을 진행하게 됩니다. ​이렇게 선분양과 후분양 제도의 차이점에대해서 간단하게 알아보게 되었는데요. ​이러한 선분양과 후분양의 경우 각각의장점과 단점을 가지고 있는데요.

그렇다면 어떠한 장점과 단점이 있는지 이해를 해 보도록 하겠습니다. ​​​먼저 1억 미만의 용역 및 재화를 이용할 때에도 반드시 실제 모델과 동일한 형태를 확인하고 인도 받는데요. ​하지만 그 이면에는 다양한 부작용을 낳을 수 있음에도 불구하고 정부에서 이를 허가해 주기 때문에 지금과 같은 폐단이 발생하고 있다고 할 수 있습니다.

9351​매물위치 : 경기도 여주시 오금동(자세한 주소 지번은 집주인 요청으로 생략)​건축면적 : 대지 약 119평(도로포함)실내 25평형건축구조 : 목조주택 단층남향기반시설 : 상수도인입통합정화조LPG벌크실내구조 : 방2욕실1다용도실지상주차장​특이사항 : 선분양 할인분양가격 : 3억 5000만원​ ​​카카오톡 : HouseBuilder이메일 : cyunh.

​분양권 시장 자체도 금리와 정책으로 인해 침체기인데다가, 물량도 자체도 많은 데다가심지어 가격조차 쌀 수가 없는 것이다. 왜냐하면 지금 분양 조건 변경이 적용된 것들은 모두 2023년 상반기 이전에 분양한 물건들 뿐이기 때문이다. ​아마도 이런 일반분양가 상승의 흐름은 앞으로 심해졌으면 심해졌지 나아지긴 힘들다고 판단했기 때문에, 대부분 건설사들이 후 분양을 선택하는 것이 아닐까 싶다.

사업개요

- 사업개요 -

부실시공, PF 등과 관련된 문제가 연일 발생하며 일정 수준 이상 공정이 마무리된 후 계약을 체결하는 아파트 후분양 제도 도입이 시급하단 의견이 힘을 얻고 있습니다. 또 아파트 후분양 제도가 도입되면 계약 체결부터 사용승인까지의 대기 시간이 짧아 빠른 입주가 가능해진다는 장점이 있는데요, 그 기간이 짧은 만큼 투기 세력이 침투할 여지도 적어 보다 보다 안정적인 가격으로 거래할 수 있게 됩니다. ​이런 방법으로 공동주택이 공급된다고 해서 무조건 좋은 것만은 아닙니다.

건설업계는 부동산 경기 침체로 사업성이 악화됐기 때문으로 분석했다. ​선분양을 선분양하는 제도사전청약의 본질을 나타내는 말인 것 같습니다. 인천가정 우미린 취소 여파 사업성 저하인허가 지연에 건설사 계약금 손해에도 취소 토지 재공급에 분양가 오를듯 인천가정2지구에서 이미 사전청약 당첨자들이 있는 상황에서 건설사가 사업성 저하를 이유로 사업을 취소하는.

​이미 건설이 어느 정도되어있는 상태에서 분양을 진행해건설사의 부도 등에 대한 부담도 적어안정적인 분양이 가능하답니다: )​하지만 분양부터 입주까지시간 차이가 얼마 나지 않아계약금, 중도금, 잔금까지목돈 마련에 대한 부담이 있죠. ​선분양은 미리 주택을구입하는 것이기 때문에후분양보다는저렴하게 구매 가능해요. 이전까지 주로 이루어졌던아파트 선분양으로 인해부실공사의 문제점이 발견되면서아파트 후분양에 대해관심이 높아지게 되었습니다.

​이런식으로 아파트를 개판으로 지어놔도 선분양이 되었으니뒷감당은 수분양자들의 몫. 이를 해결하기 위해서는 얼마나 큰 고통과 시간이 들어갈까?물론, 해결하는건 거의 불가능할것이다. 한 눈에봐도 보이는 건물 외벽 휜 모습 지진나면 전부 다 뒤지는 거 아닌지;.

또한, 입주자가 아파트 건축물에 대한 세부 하자들을 확인하고 분양을 결정하기 때문에 건축회사입장에서는 분양을 위해서 끝까지 하자보수를 위해 노력할 것이며 이는 추후 하자 발생에 대한 문제발생 확률이 줄어들게 됩니다. 22년에는 광주의 화정아이파크에서 붕괴사고가 발생하였으며, 23년 4월에는 인천 검단 아파트 주차장 붕괴사고가 발생, 건물 외벽 일부가 무너지는 사고, 폭우로 인해 침수가 되는 사건 등 순살자이, 통뼈캐슬, 흐르지오 등 많은 브랜드 이름에 오점을 남긴 대표적인 사례들이 있습니다. 오늘은 후분양 제도에 대한 장단점을 알아보는 시간을 가지고자 합니다.

꼼꼼하게 알아두기

으로 지금까지 오산대역 이안 두드림에 관한 정보를 공유해 드렸는데요. 여러모로 수요층이 풍부한 데다, 합리적인 조건을 내세우고 있는 만큼 기회가 닿을 때 이를 선점해 보셔도 좋지 않을까 싶습니다.현장의 대지 위치는 경기도 오산시 내 수정동 611-3번지 일원이며, 일반상업지이자 자연녹지지역 및 지구단위계획구역으로 분류됩니다.

의 이는 특히 자금 계획을 세우는 데 있어서 많은 사람들에게 고려해야 할 중요한 부분입니다. ​구매자가 아파트의 외관과 내용을 직접 확인할 수 있다는 것 인데요, 구매 결정 시 실제 상태를 가정하여 판단할 수 있게 하고 하자에 대한 리스크를 최소화합니다. 중도금은 계약금을 제외한 나머지 금액의 일정 비율을 건설 진행 상황에 따라 분할하여 지불하는 금액을 말하는데요, 후분양의 경우에는 건물이 완성되어 있기 때문에 중도금의 납부 방식이나 기간이 달라질 수 있어 확인이 필요합니다.

또한 수요자는 비교적 짧은 기간에 구매 자금 마련이 필요해 신중한 접근이 필요합니다. ​이 방식 하에서는 수요자가 완성에 가까운 건물을 육안으로 확인하고 의사 결정을 내릴 수 있어 하자 발생에 대한 불안감을 잠식시킬 수 있다는 장점이 있습니다. 최근 다수의 건설 현장에서 철근을 누락하여 시공한 사례가 보도되어 연일 충격을 주고 있습니다.

타워형

100권의 책보다 10번의 강의가 낫고10번의 강의보다 1번의 실행이 더 낫다.​선분양을 선분양하는 제도사전청약의 본질을 나타내는 말인 것 같습니다. 사전청약 당첨자가 본청약은 일방적으로 신청하지 않아도 되는 것은 알았지만 반대로 건설사가 진행하지 않아도 된다는 것을 처음 알았습니다.

​그렇다고 선분양이 무조건 안전하다?!​이 역시 위에 말씀드린 대로 파업, 공사 중단혹은 부실공사로 인해 건물 붕괴 등제대로 이루어지지 않을 수도 있기 때문에어떤 건설회사가 진행을 하는지, 신탁사는안전한 회사인지 확인을 꼭 해봐야 하는부분이며, 그래야 피해를 방지할 수 있습니다​. ​그런 아파트도 2가지로 분류할 수 있습니다​건설하기 전 모집공고를 내고 모델하우스를 짓고모형을 통해 확인하는 선분양과​이미 60% 이상 아파트가 지어진 형태로분양을 시작하는 후분양으로 말이지요​오늘은 이러한 2가지 상황 중 후분양에 대해잠시 설명을 드리려고 합니다​. ​또한 요즘과 같은 노조들의 파업으로 인해공사가 중단되어 피해를 입는 경우도선분양에 비해서 적은 편이기도 합니다​.

후분양 제도의 장점은 이처럼 부실공사의 위험에서는 벗어날 수 있으며분양가 전매와 같은 투기수요가 줄어든다는 장점이 있습니다. 선분양은 입주자보다 건설사에게 조금 더 유리한 제도인데요. 선분양이라는 건 건설사에서 건설을 하려고 하는 또는 이미 공사 중에 있는 부동산을사람들에게 먼저 매각을 하는 제도인데요.

각종 커뮤니티에서도 해당 내용에 대해 갑론을박이 발생했는데요, 오늘은 이에 대한 정보를 확인해 보겠습니다. ​​추가로 수요자 입장에서도 단기간에 자금 확보가 필요하고, 짧은 입주 기간으로 인해 일정 조율에 어려움을 겪을 수도 있다는 단점이 있습니다. 수요자가 모델하우스를 확인하고, apt를 구매하는 방식입니다.

프리미엄

미완성 리스크: 건물이 완성되지 않은 상태에서 구매하기 때문에, 최종 완성된 주택의 품질이나 실제 모습을 확인하기 어렵습니다. 가격: 선분양에 비해 가격이 높을 수 있습니다. ​입주 지연 없음: 건물이 이미 완성되어 있으므로, 계약 후 바로 입주가 가능합니다.

처음 들어간 비용으로 인한 이자 등 부담을 모두 소비자가 결국 감당하게 될 수 있겠습니다. 근래들어 나오는 부동산 매물들은 보통 두 가지 방식으로 나타납니다. 우선 오래 기다리지 않고 들어가 거주할 수 있겠습니다.

​​건설사의 신뢰도 확인: 건설사의 재정 상태, 과거 프로젝트의 성공 여부, 평판 등을 조사하여 안정적인 건설사인지 확인해야 합니다. 계약 조건, 위약금 규정, 변경 가능성 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. ​분양권 계약서 철저히 검토: 계약서에는 분양가, 입주 예정일, 공사 완료 기한 등 중요한 정보가 포함되어 있습니다.

9351​매물위치 : 경기도 여주시 오금동(자세한 주소 지번은 집주인 요청으로 생략)​건축면적 : 대지 약 119평(도로포함)실내 25평형건축구조 : 목조주택 단층남향기반시설 : 상수도인입통합정화조LPG벌크실내구조 : 방2욕실1다용도실지상주차장​특이사항 : 선분양 할인분양가격 : 3억 5000만원​ ​​카카오톡 : HouseBuilder이메일 : cyunh.

은 ​따라서 선분양 그 자체에 문제제기가 많이 되어오곤 했었는데요. ​​​그리고 조망권 또는 일조량 확보 등의 부분과 더불어 사생활에 대해서 침해 여지는 없는지를 꼼꼼하게 확인할 수 있는데요. ​그렇게 되며 분양가의 상승으로 이어질 수 있어 100% 좋은 부분만 있다고는 할 수 없을 것 입니다.

결론

22일 우미건설 계열사인 심우건설은 인천 가정2지구 B. 사전청약 당첨자가 본청약은 일방적으로 신청하지 않아도 되는 것은 알았지만 반대로 건설사가 진행하지 않아도 된다는 것을 처음 알았습니다. 인천가정 우미린 취소 여파 사업성 저하인허가 지연에 건설사 계약금 손해에도 취소 토지 재공급에 분양가 오를듯 인천가정2지구에서 이미 사전청약 당첨자들이 있는 상황에서 건설사가 사업성 저하를 이유로 사업을 취소하는.

만약 이런 내용을 간과하게 되면, 일정에 쫓기게 되다가 매수를 포기해야 할 수도있습니다. 가품을 보여주고 진품을 구매하라고 하는 것과 같다는 비판이 이어져 온 것인데요. 소비자의 관점에서 보면, 기본적으로 공사가 지연되거나 시공사의 부도가 발생할 우려를 하지 않아도 된다는 점에서 매력적으로 다가오는데요.

​아파트의 경우 선, 후분양의 방식으로 건설이 되는데요. 단점을 살펴보자면 완성되어 있는 주거 공간을 살펴보고 난 후에 결정을 하는 것이 아니고 홍보관 및 모델하우스 등을 이용하여 상태를 파악하고 결정을 하는 것이기 때문에 추후 건설이 완료된 후 모델하우스에서 본 모습과 다를 수 있습니다. 해당 방식은 일정한 수준 이상 주택 건설 공사가 완성되고 난 후에 입주자가 건설이 된 주거 공간을 직접 체크하고 나서 선택을 하는 제도이며 이는 시공 전에 계약금 및 중도금을 납부해야 하고 입주를 할 때 잔금을 치르는 방식과는 다르게 건설업체에 문제가 생기는 요소들을 미연에 방지해 수요자 보호가 가능합니다.

그러나 아파트 선분양은 입주하기까지 기간적인 여유가 있다는 점과 계약금만 있어도 되는 장점이 있지만 개인에 따라 달라지는 부분이라서 이런 사항은 어느 것이 괜찮다고 단정 짓기엔 무리가 따릅니다.​대부분의 건설사들의 경우 아파트 선분양 방식을 고집하고 있지만 예전만 해도 아파트 후분양 사례도 많이 있었습니다. 더구나 아파트를 분양하기 앞서 막대한 자금을 들여 토지를 매입하기 때문에 후분양 방식을 하게 될 경우 자금 사정이 좋지 않다면 사업이 휘청거리게 됩니다.

먼저 선분양에 대한 정보부터살펴보도록 하겠습니다. ​대체로 3분의 2 정도가 지어졌을 때입주자를 모집하고 있는데요. ​다만 이러한 방식은 실물을 보지 않고진행하는 방식이므로 나중에 공사를부실하게 했을때 입주 지연이나 부동산이 평가 절하되어낮은 가격으로 매도하는 등의 리스크가 있을 수 있습니다.